De ce asigurarea locuin\u0163ei?<\/strong><\/p>\n Deoarece Romania s-a aflat \u00een ultimul timp sub efectul unor fenomene meteorologice (furtuni, grindin\u0103, ploi care au produs inunda\u0163ii \u015fi alunec\u0103ri de teren) din cauza c\u0103rora s-au \u00eenregistrat pagube majore, atat materiale, c\u00e2t \u015fi pierderea de vie\u0163i omene\u015fti, Guvernul a decis s\u0103 vin\u0103 \u00een sprijinul cet\u0103\u0163enilor prin adoptarea unei legi privind asigurarea obligatorie a locuin\u0163ei. Asigurarea locuintei \u00ee\u0163i ofer\u0103 protec\u0163ie financiar\u0103 \u00een ceea ce prive\u015fte dezastrele la care este expus\u0103 casa ta. Aceste dezastre \u0163in, \u00een general, de mediul \u00eenconjurator (cutremure, inunda\u0163ii, alunec\u0103ri de teren sau alte fenomene naturale, independente de om), la care mai putem ad\u0103uga vecini de bloc cate \u00ee\u0163i produc stric\u0103ciuni, ho\u0163i \u2013 toate motivele s\u0103 te g\u00e2nde\u015fti serios la o asigurare.<\/p>\n Statisticile arat\u0103 clar faptul c\u0103 de\u015fi majoritatea rom\u00e2nilor doresc asigurarea locuin\u0163ei, \u00eens\u0103 ace\u015ftia nu con\u015ftientizeaz\u0103 existen\u0163a acestor riscuri, neexist\u00e2nd educa\u0163ie (cultur\u0103) \u00een acest sens.<\/p>\n Indiferent c\u0103 locuie\u015fti la sat sau la ora\u015f, la munte sau la mare, la bloc sau la curte, trebuie s\u0103 ai \u00een vedere faptul c\u0103 nimeni nu e ferit de accidente, de furia naturii \u015fi c\u0103 e bine s\u0103 te asiguri, ca s\u0103 nu r\u0103m\u00e2i pe drumuri. Asigurarea unei locuin\u0163e (a cl\u0103dirii propriu-zise) se face prin \u00eencheierea unei poli\u0163e de asigurare la una dintre societ\u0103\u0163ile de asigur\u0103ri existente. Ce condi\u0163ii trebuie s\u0103 \u00eendeplineasc\u0103 societatea de asigur\u0103ri aleas\u0103:<\/strong> Sfat<\/strong> Ce perioad\u0103 acoper\u0103 asigurarea?<\/strong> Asigurare – opera\u0163iunea prin care un asigurator constituie un fond de asigurare prin contribu\u0163ia unui num\u0103r de asigura\u0163i, expu\u015fi la producerea anumitor riscuri, \u015fi \u00eei \u00eendemnizeaz\u0103 pe cei care sufer\u0103 un prejudiciu, din fondul alc\u0103tuit din primele \u00eencasate.<\/p>\n Asiguratul – este persoana care are un contract de asigurare \u00eencheiat cu asiguratorul.<\/p>\n Asiguratorul – persoan\u0103 juridic\u0103 rom\u00e2n\u0103 sau str\u0103in\u0103 (societatea) autorizat\u0103 s\u0103 exercite activit\u0103\u0163i de asigurare, \u00een condi\u0163iile impuse de lege. Principala sa obliga\u0163ie este aceea de a-i desp\u0103gubi pe asigura\u0163i \u00een cazul unui prejudiciu suferit, \u00een limita fondului alc\u0103tuit din primele \u00eencasate sau alte venituri.<\/p>\n Catastrof\u0103 – eveniment tragic de mari propor\u0163ii survenit pe nea\u015fteptate, care provoac\u0103 pagube majore \u00eentr-o perioad\u0103 scurt\u0103 de timp cu urm\u0103ri dezastruoase. Eveniment asigurat – fenomen care, din cauza efectelor sale, \u00eel oblig\u0103 pe asigurator s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 asiguratului (sau beneficiarului asigur\u0103rii) suma asigurat\u0103.<\/p>\n Beneficiar – persoana care va \u00eencasa suma asigurat\u0103 \u00een momentul producerii evenimentului asigurat.<\/p>\n De\u0163in\u0103torul asigurarii – persoana care \u00eencheie contractul de asigurare \u015fi se oblig\u0103 s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 primele de asigurare conform acestuia.<\/p>\n Prima de asigurare – suma care trebuie platit\u0103 de c\u0103tre asigurat societa\u0163ii de asigur\u0103ri; se poate plati integral \u015fi anticipat sau e\u015falonat, \u00een rate trimestriale sau semestriale.<\/p>\n CSA – Comisia de Supraveghere a Asigur\u0103rilor.<\/p>\n Perioada de plata a primelor de asigurare Perioada de gratie – \u00een general, 30 de zile de la data stabilit\u0103 ca zi de plat\u0103 a primei de asigurare, \u00een care nu se aplic\u0103 penalit\u0103\u0163i.<\/p>\n Suma asigurata – suma men\u0163ionat\u0103 \u00een contractul de asigurare \u015fi care va fi primit\u0103 de beneficiar ca urmare a producerii fenomenului asigurat sau a expirarii duratei de valabilitate a poli\u0163ei.<\/p>\n Valoare de rascumparare – suma pe care compania de asigur\u0103ri este obligat\u0103 s\u0103 o plateasc\u0103 \u00een cazul \u00eencet\u0103rii contractului de asigurare, conform prevederilor contractuale ale acestuia.<\/p>\n Asigurare de raspundere civila – pentru cazul prejudiciilor produse de asigurat unor ter\u0163e persoane, ca urmare a unor evenimente produse la locuin\u0163a asigurat\u0103 \u015fi pentru care asiguratul r\u0103spunde civil (de exemplu, \u00eel inund\u0103m pe vecinul de dedesubt).<\/p>\n Risc asigurat – evenimentul sau seria de evenimente care prin producere \u00eel oblig\u0103 pe asigurator s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 asiguratului (sau celui care beneficiaz\u0103 de asigurare) o sum\u0103 care reprezint\u0103 despagubirea.<\/p>\n Prima de asigurare – reprezint\u0103 suma pe care asiguratul trebuie s\u0103 o pl\u0103tesc\u0103 lunar\/trimestrial\/anual asiguratorului \u00een vederea constituirii fondului de asigurare.<\/p>\n Foarte important!<\/strong><\/p>\n Valoarea la care se asigur\u0103 cl\u0103direa – stabilirea corect\u0103 a sumei asigurate este foarte important\u0103! \u00cenainte de a cump\u0103ra o asigurare trebuie aflate pre\u0163urile de la diferite companii \u015fi s\u0103 se compare facilit\u0103\u0163ile oferite \u00een raport cu pre\u0163ul cerut. Valoarea de nou (pre\u0163ul de \u00eenlocuire), reprezint\u0103 costul de reconstruc\u0163ie a unei cl\u0103diri sau construc\u0163ii noi, similare cu cea\/cele asigurat\u0103\/e, rezultat din devize, expertize, facturi, contracte sau alte documente de procurare a materialelor. Valoarea real\u0103 nu trebuie s\u0103 confundat\u0103 cu valoarea de v\u00e2nzare-cump\u0103rare a cl\u0103dirii.<\/p>\n Valoarea de pia\u0163\u0103, reprezint\u0103 pre\u0163ul de pe pia\u0163a local\u0103, care se poate ob\u0163ine de c\u0103tre proprietar pentru respectiva cl\u0103dire, \u00een urma unei tranzac\u0163ii imobiliare.<\/p>\n Valoarea contabil\u0103 se refer\u0103 la asigurarea persoanelor juridice \u015fi reprezint\u0103 valoarea r\u0103mas\u0103 \u00een contabilitate a bunurilor respective, la data \u00eencheierii asigur\u0103rii, dup\u0103 deducerea amortismentelor corespunz\u0103toare.<\/p>\n Pentru evitarea situa\u0163iilor de subasigurare sau de supraasigurare, stabilirea corect\u0103 a sumei asigurate este foarte important\u0103.<\/p>\n Supraasigurarea apare \u00een cazul c\u00e2nd suma asigurat\u0103 este mai mare dec\u00e2t valoarea real\u0103, iar \u00een caz de daun\u0103 calculul desp\u0103gubirii se face la valoarea real\u0103.<\/p>\n Subasigurarea apare \u00een cazul c\u00e2nd suma asigurat\u0103 este mai mic\u0103 dec\u00e2t valoarea real\u0103 a imobilului, iar \u00een caz de daun\u0103 calculul Asiguratul nu poate s\u0103-\u015fi acopere valoarea \u00eentregii daune.<\/p>\n La ora actual\u0103 este indicat ca asiguratorul s\u0103 \u00eencheie poli\u0163a la valoarea de pia\u0163\u0103 a imobilului deoarece este cea mai aproape de realitate.<\/p>\n Valoarea de pia\u0163\u0103, reprezint\u0103 pre\u0163ul de pe pia\u0163a local\u0103, care se poate ob\u0163ine de c\u0103tre proprietar pentru respectiva cl\u0103dire, \u00een urma unei tranzac\u0163ii imobiliare.<\/p>\n Valoarea imobilelor fiind ridicat\u0103, sigur va acoperi 100% \u015fi valoarea daunei<\/p>\n Sumele asigurate pot fi stabilite \u00een lei sau valut\u0103.<\/p>\n Se pot pl\u0103ti anticipat, integral sau e\u015falonat, iar pentru atenuarea fenomenului infla\u0163ionist, la cererea asiguratului, sumele asigurate se pot ajusta periodic, lunar sau trimestrial dup\u0103 caz, \u00een func\u0163ie de rata infla\u0163iei de la sf\u00e2r\u015fitul perioadei stabilite pentru ajustare.<\/p>\n Dac\u0103 exist\u0103 dubii asupra sumei asigurate se recomand\u0103 consultarea unui evaluator.<\/p>\n ASIGURAREA LOCUIN\u0162EI NU E DOAR UN LUX!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Statisticile arat\u0103 clar faptul c\u0103 de\u015fi majoritatea rom\u00e2nilor doresc
\nScopul acestei legi este acela de a te ajuta, ca \u00een cazul \u00een care casa \u00ee\u0163i va fi afectat\u0103 de un dezastru, s\u0103 beneficiezi de ajutor pentru
\nreconstruc\u0163ia locuintei.<\/p>\n
\nStabilirea asiguratorului este de asemenea foarte important\u0103.
\nO asigurare se cump\u0103r\u0103 pentru protec\u0163ia din punct de vedere financiar \u015fi pentru asigurarea lini\u015ftii suflete\u015fti. Este foarte important s\u0103 se aleag\u0103 o companie care este stabil\u0103 din punct de vedere financiar pentru a avea siguran\u0163a c\u0103 daunele vor fi pl\u0103tite la timp atunci c\u00e2nd este cazul.
\nVorbind cu al\u0163i clien\u0163i ai aceleia\u015fi companii se poate afla dac\u0103 societatea respectiv\u0103 este de \u00eencredere.
\nSe poate verifica dac\u0103 au existat eventuale pl\u00e2ngeri la adresa respectivei companii la CSA (Comisia de Supraveghere a Asigur\u0103rilor).
\nTrebuie s\u0103 se aib\u0103 \u00een vedere \u015fi c\u0103 agentul sau compania de asigurare s\u0103 poat\u0103 fi u\u015for contactat \u00een cazul \u00een care asiguratul are \u00eentreb\u0103ri referitoare la asigur\u0103ri sau c\u0103 se va rezolva cu promptitudine cazul desp\u0103gubirilor \u015fi plata cu maxim\u0103 operativitate.<\/p>\n
\n– s\u0103 posede o larga retea teritoriala.
\n– s\u0103 dispuna de un capital social adecvat claselor de asigurari practicate.
\n– s\u0103 faca parte din organizatii de profil.
\n– s\u0103 aiba contracte de reasigurare cat mai bune.
\n– s\u0103 ofere informare scrisa usor de inteles.
\n– s\u0103 fie specializata pe tipul de polita ales.
\n– textele conditiilor de asigurare sa fie clare si concise.
\n– s\u0103 practice tarife avantajoase pentru clienti.
\n– limitele de despagubire sa fie cat mai mari.
\n– \u00een caz de dauna, procedurile sa fie cat mai simple si mai operative.<\/p>\n
\nDac\u0103 vrei s\u0103 \u00ee\u0163i asiguri locuin\u0163a la o valoare mai mare dec\u00e2t cea stipulat\u0103 de legea asigur\u0103rii obligatorii, va trebui s\u0103 \u00eenchei \u015fi o asigurare facultativ\u0103, pe l\u00e2ng\u0103 cea obligatorie.
\nPoli\u0163ele pentru asigur\u0103rile obligatorii de locuin\u0163e le vei putea \u00eencheia numai cu asiguratorii din cadrul Pool-ului de Asigurare \u00cempotriva
\nDezastrelor (PAID).
\nElaborarea normelor \u015fi reglement\u0103rilor \u00een aplicarea legii asigur\u0103rii obligatorii a locuin\u0163elor revine Comisiei de Supraveghere a Asigur\u0103rilor.
\nPolita de asigurare poate fi de doua feluri: standard sau pentru toate riscurile.
\nPoli\u0163a STANDARD poate acoperi urmatoarele riscuri: incendiu, tr\u0103snet, explozie, izbirea\/pr\u0103bu\u015firea unui aparat de zbor pilotat, a p\u0103rtilor sale sau a \u00eenc\u0103rc\u0103turii acestuia.
\nPolita pentru TOATE RISCURILE – se asigur\u0103 toate riscurile enumerate anterior, precum \u015fi cutremure de p\u0103m\u00e2nt, inunda\u0163ii \u015fi
\naluviuni, fenomene atmosferice (furtuna, vijelie, uragan, tornad\u0103, ploaie toren\u0163ial\u0103, grindin\u0103, greutatea stratului de zap\u0103d\u0103 sau de ghea\u0163\u0103, avalan\u015fe), prabu\u015firi sau alunec\u0103ri de teren produse din cauze naturale.
\nPot fi asigurate construc\u0163iile cu destina\u0163ie de locuin\u0163\u0103 (case de locuit sau apartamente \u00een blocuri de locuin\u0163e) \u015fi anexele (garaje, magazii, imprejmuiri etc.) precum \u015fi bunurile din locuint\u0103 (mobilier, electronice, elecrocasnice, aparatur\u0103 etc).
\nSe mai pot asigura \u015fi spargerile de locuint\u0103, care au drept urmare nu numai furtul de obiecte, ci \u015fi vandalizarea locuin\u0163ei, iar suplimentar, \u00een baza unor clauze speciale, se mai poate asigura \u015fi riscul de inunda\u0163ie, ca urmare a spargerii conductelor \u015fi a reful\u0103rii conductelor de canalizare.
\nIncheierea unui contract de asigurare ofer\u0103 acoperire fa\u0163\u0103 de toate aceste riscuri, iar oferta din partea societ\u0103\u0163ilor de profil este foarte variat\u0103.
\nEste important de \u015ftiut faptul c\u0103 primele de asigurare pl\u0103tite nu sunt deloc mari.<\/p>\n
\n\u00cen general, asigurarea se poate \u00eencheia pe timp de un an. Exista situa\u0163ii \u00een care unele societ\u0103\u0163i de asigurare pot \u00eencheia, la cerearea asiguratului, \u015fi poli\u0163e pe perioade mai mari de un an. Suma asigurat\u0103, \u00een cazul locuin\u0163ei propriu-zise, poate fi, la op\u0163iunea asiguratului, valoarea real\u0103 a cl\u0103dirii, respectiv valoarea de nou. \u00cen cazul bunurilor din locuin\u0163e, suma asigurat\u0103 va reprezenta valoarea real\u0103 (diferen\u0163a dintre valoarea de \u00eenlocuire – de nou \u015fi uzur\u0103).<\/p>\n
\nAccident – fenomen care survine independent de voin\u0163a asiguratului, produs de cauze externe \u015fi care determin\u0103 producerea evenimentului asigurat.<\/p>\n
\nCl\u0103dirile se asigur\u0103 fie la valoarea de nou, fie la valoarea de pia\u0163\u0103, fie la valoarea contabil\u0103 sau valoarea real\u0103.<\/p>\n
\nPentru a economisi timp este bine s\u0103 se apeleze la un broker de asigur\u0103ri deoarece el colabor\u00e2nd cu mai multe societ\u0103\u0163i de asigurare
\npoate s\u0103 v\u0103 ofere ofertele companiilor f\u0103r\u0103 s\u0103 mai bate\u0163i drumurile la sediile fiec\u0103rei companii.<\/p>\n
\n\u00cen cazul \u00een care aceste devize \u015fi expertize nu sunt disponibile, stabilirea valorii de nou se poate determina \u00een baza unor tabele de evaluare, conform metodologiei asiguratorilor. Aceasta reprezint\u0103 valoarea real\u0103.
\nDin costul de reconstruc\u0163ie al diferitelor tipuri de propriet\u0103\u0163i (case, apartamente), se scade uzura \u00een raport cu vechimea, \u00eentrebuin\u0163area \u015fi starea de \u00eentre\u0163inere a bunurilor respective.<\/p>\n
\ndesp\u0103gubirii se face propor\u0163ional cu raportul dintre suma asigurat\u0103 \u015fi valoarea real\u0103.<\/p>\n
\nasigurarea locuin\u0163ei, \u00eens\u0103 ace\u015ftia nu con\u015ftientizeaz\u0103 existen\u0163a acestor
\nriscuri, neexist\u00e2nd educa\u0163ie (cultur\u0103) \u00een acest sens.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32,7],"tags":[145,65,143,144],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104"}],"collection":[{"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2918,"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104\/revisions\/2918"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/o9atitudine.ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}